Верховная Рада открыла рынок земли в Украине

В ночь с 30 на 31 марта Верховная Рада отменила мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения с 1 июля 2021 года. «За» проголосовали 259 депутатов.

Основные положения законопроекта № 2178-10 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины об обороте земель сельскохозяйственного назначения»:

  • До 1 января 2024 года приобретать землю смогут только физические лица-граждане Украины.
  • Допуск иностранцев к покупке земли на территории Украины будет возможен только после принятия соответствующего решения на общенациональном референдуме.
  • Земли сельскохозяйственного назначения государственной и коммунальной собственности продаваться не будут.
  • Концентрация земли в одни руки в первые два года после запуска земельной реформы ограничена площадью 100 га.
  • С 1 января 2024 года покупать землю разрешат украинским юридическим лицам в концентрации не более 10 тыс. га.
  • Расчет за покупку участков будет проходить только в безналичной форме.
  • Банки могут быть собственниками земельных участков в рамках взыскания залога. Такие участки должны быть отчуждены на торгах в течение 2-х лет.
  • Иностранным гражданам запрещается покупка земельных участков в 50-км зоне от государственной границы Украины, независимо от решения референдума.
  • Цена продажи участков сельскохозяйственного назначения не может быть ниже их нормативной денежной оценки. Данная норма будет действовать до 1 января 2030 года.

Компании, владельцами которых являются граждане страны-агрессора — РФ, состоящие в террористических организациях, а также компании, находящиеся в собственности иностранных государств, офшоров, или же те, бенефициара которых невозможно установить, не смогут стать владельцами украинских земель.

Кстати, мораторий на продажу земли действовал в Украине с 2001 года. Сначала его продлили до 2005 года. Потом мораторий продлевали ежегодно на 1 год. Последний раз мораторий на продажу земли продлили до конца 2019 года. Запуск рынка земли — одно из условий для получения Украиной расширенного финансирования от МВФ.

/uploads/news/964x620/uNfBg6va.jpg
2020-03-31 10:46:00